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苏州纳米城入驻模式


企业项目一般租赁模式


场地充足,选择灵活。苏州纳米城目前已有23栋单体建筑投入使用,建筑面积超过30万平方米,场地充足,选择灵活,提供办公位、精装小面积单间、毛坯小面积、毛坯单层和毛坯独栋场地,并提供超净间场地租赁。



1、办公位:提供办公桌椅、带锁柜子和无线WIFI,供企业项目注册及办公过渡。可租用视频和普通会议室,打印机和复印机可刷卡付费使用。

2、精装小面积单间(带家具):40-200平米不等,供企业办公过渡。可租用视频和普通会议室,打印机和复印机可刷卡付费使用。湖景休闲区有咖啡和茶水供应。

3、精装小面积单间(不带家具):100-500平米之间,供企业办公、研发、销售、展示,长期租用。

4、毛坯小面积:100-500平米之间,可长期租用,个别楼层有中央空调。

5、毛坯单层:面积2000平米以上,可长期租用。

6、毛坯独栋:面积在5000-16000平米之间,供企业研发、中试、小规模生产、总部办公和展示用,可转让。

7、超净间:总面积3400平方米,洁净等级达到1000级。可根据客户租赁面积需求进行分割,并设置独立的电表,水表,气体流量计。网络电话线缆已接入室内单元,客户可以根据需求自行联系电信开通。


企业项目定制租赁模式

定制厂房 适时购买。苏州纳米城可根据进驻企业需求建造生产研发用房,竣工后由进驻企业租赁,并在适当时间允许进驻企业购买所租赁用房。



1、合作设计,符合规划。定制项目由进驻企业和苏州纳米城管理方共同设计,规划方案符合苏州纳米城的总体规划、设计理念、建筑设计、景观设计、灯光设计等相关规范及要求。

2、优惠租赁,股权回报。苏州纳米城管理方以优惠的价格将定制厂房租赁给企业使用,进驻企业及股东需将一定份额股权的期权授予苏州工业园区启纳创业投资有限公司


企业自建项目模式

拿地自建,两年竣工。苏州纳米城准许进驻企业自行筹集资金建设自用办公、生产、研发、中试等项目设施。按照相关规定,进驻企业需与苏州纳米城管理方签署自建协议,并交付一定比例建设保证金。进驻企业须在取得建设用地后的半年内开工建设,并在自开工之日起的两年内完成项目建设。自建项目由进驻企业自行设计,但规划方案应符合苏州纳米城的总体规划、设计理念、建筑设计、景观设计、灯光设计等相关规范及要求。



1、进驻企业在向当地政府规划、环保、建设、城管、安监、消防等主管部门报送建设项目审批资料前,应将相应的审批资料(包括但不限于设计图纸、施工图纸等)提交苏州纳米城管理方确认,并在必要时对报批资料进行修改及完善。

2、苏州纳米城管理方同意建设规划方案,并出具书面认可文件后,进驻企业方可将审批资料提交政府规划、环保、建设、城管等主管部门进行审批,并在主管部门审批通过后开始实际的相关建设。


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